2012
住宅类别商住楼
开发企业大开中和祥房地产开发公司
物业公司新加坡柏景
小区地址金马路130号
附近学校红梅双语幼儿园,红梅小学,大连经济技术开发区第八高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
金丰大厦户型主要有56平-94平的的二居 。 一居(38) 二居(32) 1室1厅1卫·56.16㎡朝东
1室1厅1卫·56.30㎡朝北
1室1厅1卫·56.00㎡朝北
2室1厅1卫·85.00㎡朝南
2室1厅1卫·74.90㎡朝北
2室1厅1卫·83.67㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.8，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 7.8 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄10年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 15.13元/㎡·月
物业公司新加坡柏景
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：开发区,金马路等；72个公交站：金丰大厦,邮电局等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 72 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：红梅双语幼儿园,心远养正·兰亭幼儿园等； 15个小学：红梅小学,大连枫叶国际学校等； 17个中学：大连经济技术开发区第八高级中学,大连经济技术开发区第七中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 15 17 该区域 76 14 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：天城国际生活中心,朗和红梅广场等； 465个超市：洪敏超市,莎妮进口食品超市(抚顺街店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 465 该区域 19 505周边3km（直线距离）内共有33个公园：聚贤亭,炮台山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93533.html
