2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业金地集团大连地产公司
物业公司金地物业
小区地址东快路与中华路交汇处东行2分钟
附近学校金地檀溪幼儿园(金地·檀溪南),博思小学,博伦中学
本周挂牌均价
1.33%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
金地檀溪户型主要有80平-133平的户型方正,动静分离的三居 、130平-160平的南北通透,户型方正,卧室朝南的四居 、54平-92平的户型方正,动静分离的二居 。 一居(4) 二居(29) 三居(54) 四居(24) 1室1厅1卫·46.00㎡1室1厅1卫·50.00㎡
1室0厅1卫·74.68㎡
朝南
2室2厅1卫·78.00㎡2室2厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
3室1厅2卫·128.35㎡
南北通透
3室1厅2卫·132.00㎡南北通透
3室1厅2卫·113.88㎡4室1厅2卫·119.70㎡
南北通透
4室1厅2卫·143.00㎡南北通透
4室1厅2卫·135.97㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 38该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄8年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.52.8元/㎡·月
物业公司金地物业
容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：泉水；38个公交站：金地檀溪,泉水k2区等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：金地檀溪幼儿园(金地·檀溪南),尚学堂幼儿园(三部)等； 11个小学：博思小学,龙泉小学等； 9个中学：博伦中学,大连博思中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 9 该区域 77 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：瑞沃广场,龙畔金泉商场等； 400个超市：金叶春天便利(万德福综合超市),2Times爱时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 400 该区域 12 573周边3km（直线距离）内共有19个公园：泉水河公园,佛香阁佛道仙等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93498.html
