2019
住宅类别普通住宅,住宅底商,酒店式公寓
开发企业金地集团大连地产公司
物业公司大连金地物业管理有限公司
小区地址中华路北侧，北临校园街，西临汇达街，东临华东路.
附近学校北府名苑幼儿园,甘井子区奥林小学,大连市第二十三中学
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,动静分离三居
金地V时代户型主要有96平-103平的南北通透,动静分离的三居 、75平-75平的户型方正,动静分离的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(4) 1室1厅1卫·48.55㎡朝南
1室0厅0卫·44.00㎡朝南
2室1厅1卫·49.57㎡朝南
2室1厅1卫·78.16㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡3室2厅1卫·97.22㎡
南北通透
3室2厅1卫·96.97㎡南北通透
3室1厅1卫·103.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 15.34.9元/㎡·月
物业公司大连金地物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：华南广场,华南北等；71个公交站：二十三中,二十三中学等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 3 63周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：北府名苑幼儿园,润泽幼儿园等； 18个小学：甘井子区奥林小学,六一小学等； 14个中学：大连市第二十三中学,同芳学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 18 14 该区域 85 17 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：百斯德绿天地,沃特时尚广场等； 722个超市：橙子便利店,姣姐姐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 722 该区域 16 663周边3km（直线距离）内共有30个公园：大连百斯德生态商业公园,大展生态园门到门网店等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93466.html
