1996
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址大连市中山区捷风街
附近学校瀚然学前班,大连明星小学,大连市中山区培智学校
本周挂牌均价
14.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
捷凤街户型主要有0平-84平的的三居 。 一居(9) 二居(44) 三居(5) 四居(3) 1室0厅1卫·41.66㎡西南
1室0厅1卫·40.00㎡朝南
1室0厅1卫·42.34㎡朝南
2室0厅1卫·44.23㎡朝东
2室0厅1卫·45.29㎡朝北
2室0厅1卫·44.50㎡朝西
3室0厅0卫·76.96㎡南北通透
3室1厅1卫·84.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
4室0厅0卫·69.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄26年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 20.20.3元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：捷凤街,捷凤街中等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 1 56周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：瀚然学前班,大连明星小学幼儿园等； 26个小学：大连明星小学,葵英小学等； 31个中学：大连市中山区培智学校,科苑学校(桃源校区)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 26 31 该区域 70 27 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：友谊奥莱(桃源店),桃源商城等； 617个超市：青云超市惠民便利,信爱商店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 617 该区域 44 587周边3km（直线距离）内共有101个公园：云集职工文化广场,南山健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 104本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93429.html
