1995
住宅类别普通住宅
开发企业大连市教委
物业公司大连教师大厦物业管理有限公司
小区地址西岗区民运街与新华街交汇西北角
附近学校967医院幼儿园,中山路小学,大连教育学院附属高级中学
本周挂牌均价
10.97%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
教师大厦户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(9) 二居(23) 三居(7) 1室0厅1卫·41.32㎡朝南
1室0厅1卫·41.81㎡朝南
1室0厅1卫·41.81㎡朝东
2室1厅1卫·75.86㎡朝南
2室1厅1卫·68.81㎡东南
2室1厅1卫·68.81㎡东南
3室2厅1卫·106.00㎡南北通透
3室1厅1卫·117.30㎡南北通透
3室1厅1卫·93.11㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 28该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 230.25元/㎡·月
物业公司大连教师大厦物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：人民广场,联合路等；98个公交站：教师大厦,正仁街等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 98 该区域 4 92周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：967医院幼儿园,210医院幼儿园等； 29个小学：中山路小学,大连西岗水仙小学等； 43个中学：大连教育学院附属高级中学,大连盲聋学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 29 43 该区域 67 28 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有69个购物中心：66恒隆广场,OLYMPIA66等； 745个超市：小平商店,苗苗便利店(民运街店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 69 745 该区域 56 734周边3km（直线距离）内共有127个公园：世纪广场,旅大建国学院旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/93417.html
