2012
住宅类别普通住宅
开发企业大连远洋房地产
物业公司远洋基业物业有限公司
小区地址开发区滨海旅游路与金马路交汇处西南角
附近学校爱橙堡幼儿园,滨海学校,大连韩国国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·0.00㎡1室2厅2卫·130.80㎡
南北通透
2室1厅1卫·109.72㎡朝南
2室1厅1卫·109.69㎡西南
2室1厅1卫·109.69㎡朝南
3室1厅2卫·148.75㎡南北通透
3室1厅2卫·166.00㎡南北通透
3室1厅2卫·183.00㎡东南
4室2厅4卫·128.00㎡东西通透
4室2厅4卫·128.89㎡朝南
4室2厅4卫·127.00㎡朝南
5室3厅2卫·160.10㎡南北通透
5室3厅2卫·160.10㎡南北通透
5室1厅1卫·109.69㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率58%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 53该房源楼龄9年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 10.42.2元/㎡·月
物业公司远洋基业物业有限公司
容积率
58%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：西雅图,迪卡侬运动超市等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 34周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：爱橙堡幼儿园,诺贝尔宝贝等； 12个小学：滨海学校,北京十一学校大连实验学校小学部等； 11个中学：大连韩国国际学校,星印学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 11 该区域 45 9 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：远洋·时光海,银帆广场等； 293个超市：隆亿家综合超市,Here'slife精品超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 293 该区域 8 239周边3km（直线距离）内共有29个公园：小孤山,金州老镇等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 24本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92794.html
