2010
住宅类别公寓
开发企业大连金开信都房地产开发有限公司
物业公司大连西海岸物业有限公司
小区地址五一路与国防路交汇处
附近学校慧竹幼儿园,金普新区治平小学,金普新区教育科学研究院附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
海天新界户型主要有0平-83平的的二居 。 一居(14) 二居(60) 三居(9) 1室1厅1卫·48.86㎡东北
1室1厅1卫·48.56㎡南北通透
1室1厅1卫·48.56㎡东北
2室1厅1卫·75.44㎡朝南
2室1厅1卫·83.74㎡南北通透
2室1厅1卫·79.60㎡朝南
3室1厅1卫·114.74㎡南北通透
3室1厅1卫·132.00㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄11年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.21元/㎡·月
物业公司大连西海岸物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：瀛海金洲,金龙图无纺布等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 60周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：慧竹幼儿园,大连金州新区前程幼儿园等； 13个小学：金普新区治平小学,南山小学等； 7个中学：金普新区教育科学研究院附属中学,大连市一〇一中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 13 7 该区域 75 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：美晨百货品牌平价店,美晨百货等； 548个超市：金泰超市(国防路店),佳润平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 548 该区域 16 507周边3km（直线距离）内共有29个公园：瑞泽苑广场,思乡亭等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92529.html
