2015
住宅类别普通住宅
开发企业大连阳光新海岸实业发展有限公司
物业公司亿美物业管理公司
小区地址开发区滨港路971号（世界和平公园正对面）
附近学校以乐幼儿园,旅顺经济技术开发区伯阳小学,大连市康考迪亚高级中学
本周挂牌均价
49.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打动静分离,卧室朝南,观景飘窗,厨卫不对门,明厨明卫二居
海天一品户型主要有66平-105平的动静分离,卧室朝南,观景飘窗,厨卫不对门,明厨明卫的二居 、40平-45平的户型方正,卧室朝南,明厨明卫,大面宽阳台的一居 、96平-105平的南北通透,户型方正,独立玄关,明厨明卫,大面宽阳台的三居 。 一居(5) 二居(9) 三居(4) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·45.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
2室1厅1卫·76.00㎡
2室1厅1卫·105.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
3室1厅1卫·96.00㎡
3室1厅1卫·96.00㎡
3室1厅1卫·105.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率18%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 31该房源楼龄7年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.31.4元/㎡·月
物业公司亿美物业管理公司
容积率
18%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：世界和平公园,海霞街等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 18周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：以乐幼儿园,小树苗儿童教育中心等； 1个小学：旅顺经济技术开发区伯阳小学； 1个中学：大连市康考迪亚高级中学。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 1 1 该区域 10 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：旅顺富华商场(杨家村分店),富顺鸿购物商场等； 112个超市：顺民超市,林子家超市等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 112 该区域 2 105周边3km（直线距离）内共有10个公园：龙华精舍,世界和平公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92445.html
