2013
住宅类别普通住宅,联排
开发企业大连耕海置业有限公司
物业公司大连耕海物业有限公司
小区地址政府新址北侧，张前路以东
附近学校爱育幼童儿童脑潜能开发中心(甘井子区中心),北京小牛顿实验小学校区,骥才学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
国民院子户型主要有0平-86平的的一居 、70平-139平的户型方正,采光充足的二居 、87平-192平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,明厨明卫,干湿分离,带露台的三居 。 一居(11) 二居(32) 三居(25) 四居(15) 五居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·50.21㎡
1室1厅1卫·56.03㎡
2室1厅1卫·72.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·142.87㎡南北通透
2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
3室2厅2卫·192.00㎡3室2厅2卫·72.00㎡
3室2厅2卫·153.40㎡
南北通透
4室3厅1卫·91.90㎡南北通透
4室2厅2卫·189.63㎡南北通透
4室2厅2卫·160.37㎡南北通透
5室4厅2卫·325.00㎡5室4厅3卫·253.00㎡
5室2厅2卫·142.54㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄9年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.12元/㎡·月
物业公司大连耕海物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：机场,辛寨子等；54个公交站：华鑫小学,辛吉街等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 54 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：爱育幼童儿童脑潜能开发中心(甘井子区中心),泽石幼儿园等； 14个小学：北京小牛顿实验小学校区,大连市甘井子区实验小学等； 12个中学：骥才学校,大连市第十八中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 14 12 该区域 78 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：乐都汇,辛盛综合商场等； 419个超市：汇宜百货商店,一号港湾便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 419 该区域 16 542周边3km（直线距离）内共有20个公园：耕海广场,辛寨子志愿服务文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92433.html
