2005
住宅类别普通住宅
开发企业大连开建集团有限公司
物业公司聚盛达物业物业公司.
小区地址大连市开发区铁山中路
附近学校教师楼幼儿园,高城山小学,祥泰阳光学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
高安里户型主要有0平-91平的的二居 。 一居(5) 二居(78) 三居(18) 四居(3) 1室1厅1卫·89.40㎡朝南
1室1厅1卫·97.46㎡朝西
1室1厅1卫·44.00㎡朝南
2室1厅1卫·106.88㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.13㎡朝南
3室1厅1卫·87.98㎡南北通透
3室1厅1卫·94.88㎡南北通透
3室1厅1卫·92.75㎡4室0厅0卫·90.00㎡
朝南
4室0厅1卫·89.00㎡南北通透
4室1厅1卫·107.60㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 31该房源楼龄17年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.20.25元/㎡·月
物业公司聚盛达物业物业公司.
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：教师楼站,高吉里等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 29周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：教师楼幼儿园,金太阳幼儿园等； 7个小学：高城山小学,大连开发区湾里小学等； 10个中学：祥泰阳光学校,大连经济技术开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 7 10 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：怡海商场,金源商城(金源中路)等； 354个超市：福家欢超市(高安里店),乐旺家超市(学府南街店)等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 354 该区域 6 306周边3km（直线距离）内共有6个公园：基督教堂,劳动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92316.html
