2009
住宅类别普通住宅
开发企业大连峰景房地产开发公司
物业公司大连峰景物业
小区地址大连金州区国防路与同济路交汇处
附近学校金典宝贝幼儿园,金普新区治平小学,大连市一〇一中学
本周挂牌均价
2.5%环比上周
中交易热度
朝南
1室0厅1卫·40.41㎡东西通透
1室0厅1卫·40.00㎡东西通透
2室1厅1卫·69.70㎡南北通透
2室1厅1卫·91.50㎡2室1厅1卫·83.50㎡
南北通透
3室1厅1卫·96.48㎡南北通透
3室1厅1卫·95.51㎡南北通透
3室1厅1卫·89.54㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄12年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 10.90.8元/㎡·月
物业公司大连峰景物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：同济路西,东方渔港等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 1 64周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：金典宝贝幼儿园,金典宝贝学前教育等； 15个小学：金普新区治平小学,南山小学等； 8个中学：大连市一〇一中学,金普新区教育科学研究院附属中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 15 8 该区域 71 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：美晨百货品牌平价店,美晨百货等； 572个超市：大众平价商店(国防路店),新鹏超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 572 该区域 19 507周边3km（直线距离）内共有30个公园：瑞泽苑广场,孔善堂等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92160.html
