2004
住宅类别普通住宅
开发企业大连丰盈房地产开发有限公司
物业公司大连丰盈物业管理有限公司
小区地址太原街193号（18路车站）
附近学校沙河口区第十二幼儿园,玉华小学,大连市第三十一中学
本周挂牌均价
6.95%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
丰盈星海户型主要有0平-271平的的二居 。 一居(6) 二居(13) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·94.90㎡1室1厅1卫·94.91㎡
朝西
1室1厅1卫·94.91㎡朝西
2室1厅1卫·95.00㎡2室1厅1卫·114.31㎡
2室1厅1卫·117.00㎡
4室3厅2卫·251.72㎡
5室1厅2卫·283.02㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.6，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 22该房源楼龄18年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.41.1元/㎡·月
物业公司大连丰盈物业管理有限公司
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：富国街,会展中心等；81个公交站：太原街,连胜街南等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 81 该区域 5 88周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：沙河口区第十二幼儿园,艾伯特国际幼儿园(新星星海园)等； 24个小学：玉华小学,白云新村小学等； 41个中学：大连市第三十一中学,大连市第四十六中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 24 41 该区域 71 27 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：凯德和平广场,千盛百货等； 601个超市：昆仑好客便利店(胜利路店),融汇超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 601 该区域 33 685周边3km（直线距离）内共有148个公园：环卫公园,曦园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92122.html
