1995
住宅类别普通住宅
开发企业市政联合开发
小区地址港湾街与鲁迅路交汇处
附近学校中山区春天幼儿园,三八小学,大连嘉汇中学
本周挂牌均价
6.7%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打一居
二七广场户型主要有28平-28平的的一居 。 一居(33) 二居(44) 三居(25) 四居(1) 1室0厅1卫·32.09㎡1室0厅1卫·29.00㎡
朝南
1室0厅1卫·31.97㎡朝南
2室0厅1卫·50.89㎡朝西
2室0厅1卫·35.00㎡西北
2室0厅1卫·44.76㎡南北通透
3室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室1厅1卫·91.00㎡3室1厅1卫·77.68㎡
东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1,建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄26年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 26 区域均值 19.61.5元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:港湾广场,会议中心等;75个公交站:二七广场(有轨电车站),二七广场等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 75 该区域 3 69周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:中山区春天幼儿园,中山区学前教育联盟等; 18个小学:三八小学,风景小学等; 16个中学:大连嘉汇中学,HY学校(大连恒韵学校)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 18 16 该区域 48 15 17注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 13周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:温州城,东北亚国际品牌商品交易中心等; 496个超市:静溢百货,伍月便利店等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 59 496 该区域 40 450周边3km(直线距离)内共有86个公园:二七广场,大连市中山区学士街基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 86 该区域 72本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/92096.html