2012
住宅类别普通住宅
开发企业大连鼎新恒盛房地产开发有限公司
物业公司万润物业有限公司
小区地址石门街5号
附近学校锦绣第二幼儿园,周水子小学,江南学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
鼎新悦府户型主要有0平-83平的的二居 、50平-50平的南北通透的一居 、100平-100平的南北通透的三居 。 一居(4) 二居(20) 三居(8) 四居(1) 1室1厅0卫·82.40㎡南北通透
1室1厅2卫·59.73㎡朝南
1室1厅1卫·49.88㎡2室2厅1卫·83.40㎡
南北通透
2室2厅1卫·49.88㎡南北通透
2室2厅1卫·75.80㎡南北通透
3室2厅1卫·73.10㎡南北通透
3室2厅1卫·100.57㎡南北通透
3室2厅1卫·86.81㎡南北通透
4室2厅3卫·53.40㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33该房源楼龄9年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 18.51.5元/㎡·月
物业公司万润物业有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：虹港路,虹锦路等；60个公交站：迎客广场南,南松路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 60 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：锦绣第二幼儿园,胜蓝幼稚园等； 21个小学：周水子小学,刘家桥小学等； 22个中学：江南学校,世博学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 21 22 该区域 97 22 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：东特购物广场,伊德利·健康广场等； 747个超市：大众超市,邻里超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 747 该区域 20 725周边3km（直线距离）内共有38个公园：迎客广场南,鼎山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91923.html
