1999
住宅类别普通住宅
开发企业大连圣北房地产有限公司
物业公司沙区房管局物业
小区地址沙河口区西南路与五一路交汇处东北角
附近学校大连市沙河口区早期教育幼儿园,大连市沙河口区台山小学,雅奇学校
本周挂牌均价
4.59%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
电业花园户型主要有90平-90平的的一居 。 一居(1) 二居(20) 三居(8) 1室1厅1卫·90.00㎡2室1厅1卫·69.46㎡
南北通透
2室1厅1卫·89.24㎡南北通透
2室1厅1卫·84.16㎡南北通透
3室1厅1卫·105.29㎡南北通透
3室1厅1卫·85.78㎡南北通透
3室1厅1卫·76.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 33该房源楼龄22年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.60.25元/㎡·月
物业公司沙区房管局物业
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：交通大学,富国街等；39个公交站：净水厂,丰台街等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 39 该区域 4 48周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：大连市沙河口区早期教育幼儿园,沙河口区婴幼儿早教教育指导中心等； 18个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 24个中学：雅奇学校,大连市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 18 24 该区域 80 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：壹佰商场连山街店,大商新玛特(五一路店)等； 585个超市：涛涛百货(盐工百货店),阿香综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 585 该区域 31 658周边3km（直线距离）内共有86个公园：桃山,二号门等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91889.html
