2006
住宅类别普通住宅
开发企业大连环通房地产开发有限公司
物业公司星级物业
小区地址昌盛街海鹏商务酒店西侧(邻小寺河)
附近学校庄河市青少年宫幼儿园,庄河市新华路小学,庄河市第三十初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄15年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 15 区域均值 13.30.8元/㎡·月
物业公司星级物业
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;92个公交站:帝璟河畔,少年宫等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 76周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:庄河市青少年宫幼儿园,辰光幼儿园等; 10个小学:庄河市新华路小学,庄河市第二实验小学等; 10个中学:庄河市第三十初级中学,创优质特色学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 10 10 该区域 27 8 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:利民商场(向阳路),新天地商业城(文化街)等; 508个超市:海鹏商店(昌盛街),帝璟超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 16 508 该区域 13 527周边3km(直线距离)内共有13个公园:正一道法阁,新华广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 13 该区域 8本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91876.html