2013
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业大连千业房地产开发有限公司
物业公司大连润泽恒太金露达物业服务有限公司
小区地址广贤路与信达街交汇处
附近学校明博幼儿园,致正学校,大连市第十七中学
本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透二居
第8区户型主要有84平-94平的南北通透的二居 、93平-115平的南北通透的三居 、48平-55平的露台,南北通透,厨卫不对门的一居 。 一居(18) 二居(31) 三居(16) 1室1厅1卫·55.77㎡西南
1室1厅1卫·55.92㎡东南
1室1厅1卫·55.92㎡南北通透
2室1厅1卫·84.74㎡朝南
2室1厅1卫·88.10㎡南北通透
2室1厅1卫·86.10㎡朝南
3室1厅1卫·113.00㎡南北通透
3室1厅1卫·108.00㎡南北通透
3室1厅1卫·116.70㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 38该房源楼龄8年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 8.51.9元/㎡·月
物业公司大连润泽恒太金露达物业服务有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：七贤岭,河口等；35个公交站：广贤路,九成投资集团等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 35 该区域 2 38周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：明博幼儿园,纽牧国际幼稚园等； 6个小学：致正学校,海事附小等； 8个中学：大连市第十七中学,大连伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 6 8 该区域 33 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：地下商场,MINI街区商场等； 239个超市：福旺超市,福荣园便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 239 该区域 16 200周边3km（直线距离）内共有30个公园：火炬体育公园,霍华德·腊斯克雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91867.html
