2013
住宅类别普通住宅
开发企业大连德泰控股有限公司
物业公司大连德泰管理有限公司
小区地址五一路十里岗北行500米
附近学校阳光美麓幼儿园,杏林小学,大连南金实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
德泰岭秀逸城户型主要有76平-119平的的二居 、101平-161平的南北通透,飘窗的三居 、156平-175平的飘窗的四居 。 一居(30) 二居(68) 三居(112) 四居(13) 五居(7) 1室0厅1卫·58.04㎡朝南
1室0厅1卫·59.55㎡东北
1室0厅1卫·59.90㎡朝南
2室2厅2卫·118.54㎡2室2厅2卫·101.00㎡
南北通透
2室2厅2卫·100.74㎡3室1厅2卫·134.52㎡
南北通透
3室1厅2卫·137.50㎡南北通透
3室1厅2卫·100.74㎡南北通透
4室1厅2卫·76.11㎡南北通透
4室1厅2卫·175.92㎡4室1厅2卫·83.79㎡
南北通透
5室1厅2卫·176.00㎡东南
5室1厅2卫·175.92㎡东南
5室1厅2卫·200.85㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 32该房源楼龄8年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.71.9元/㎡·月
物业公司大连德泰管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：通世泰,鸿玮澜山等；32个公交站：党校,凤祥路等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 32 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：阳光美麓幼儿园,达赫双语幼儿园等； 5个小学：杏林小学,金州区阳光小学等； 8个中学：大连南金实验学校,大连海伦高级中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 5 8 该区域 75 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：大连市开发区商场(杏林店),大连爱特购物中心等； 314个超市：千百度超市,鑫洋聚超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 314 该区域 15 459周边3km（直线距离）内共有27个公园：十里岗公园,大黑山大连唐王宫等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91837.html
