2010
住宅类别普通住宅
开发企业大连奥泰房地产开发有限公司
物业公司大连奥泰物业管理有限公司
小区地址双D港轻轨站东南侧800米（辽宁中医药大学南侧）
附近学校馨爱萌丹田悦园幼儿学苑,大地小学,大连樱华高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗二居
丹田户型主要有78平-92平的南北通透,飘窗的二居 、167平-185平的南北通透,露台,飘窗的四居 、53平-53平的飘窗的一居 。 一居(2) 二居(7) 三居(1) 四居(2) 1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室2厅1卫·53.00㎡2室1厅1卫·52.99㎡
朝南
2室1厅1卫·67.97㎡2室1厅1卫·78.94㎡
3室2厅2卫·148.67㎡
4室2厅2卫·167.33㎡
4室2厅2卫·185.51㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 38该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 5.22.6元/㎡·月
物业公司大连奥泰物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：双D港；23个公交站：丹田小区,湖东小区等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 23 该区域 12周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：馨爱萌丹田悦园幼儿学苑,金色童年幼儿园等； 2个小学：大地小学,大连开发区新城小学等； 2个中学：大连樱华高级中学,大连中音高中等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 2 2 该区域 9 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：金湾商城； 116个超市：日月星超市,嘉禾超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 116 该区域 35周边3km（直线距离）内共有5个公园：翔凤河公园,双D港数字湖等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 9本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91819.html
