1985
住宅类别普通住宅
开发企业大连城建开发集团有限公司
物业公司大连医科大学物业管理中心
小区地址西南路与龙江路交汇处西南角
附近学校沙河口区第三教师幼儿园(扬州街),西南路小学,大连市第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
大医物业户型主要有50平-118平的的二居 。 一居(8) 二居(13) 三居(15) 四居(1) 1室1厅1卫·34.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.00㎡1室1厅1卫·43.70㎡
朝南
2室1厅1卫·54.22㎡南北通透
2室1厅1卫·51.00㎡南北通透
2室1厅1卫·55.41㎡南北通透
3室1厅1卫·83.29㎡南北通透
3室1厅1卫·83.53㎡南北通透
3室1厅1卫·60.50㎡南北通透
4室2厅1卫·69.70㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 28该房源楼龄36年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 23.30.25元/㎡·月
物业公司大连医科大学物业管理中心
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：黑石礁,大医二院等；45个公交站：富华街,孙家沟等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 45 该区域 4 45周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：沙河口区第三教师幼儿园(扬州街),中国科学院幼儿园(大连沙河口分园)等； 12个小学：西南路小学,大连市沙河口区群英小学等； 17个中学：大连市第四中学,大连格致新校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 12 17 该区域 48 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：开来商城,富丽庭生活广场-瑞划算等； 315个超市：太阳语便利店,香都便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 315 该区域 17 303周边3km（直线距离）内共有101个公园：孙家沟公园,樱花园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91801.html
