2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连开建集团有限公司
物业公司嘉兴物业管理有限公司
小区地址抚顺街与黄海西路交汇处西南角
附近学校小牛顿幼儿园(海滨旅游路),大连枫叶国际学校,大连经济技术开发区第六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝东
1室2厅1卫·67.48㎡朝南
2室1厅1卫·97.00㎡南北通透
2室1厅1卫·76.63㎡朝南
2室1厅1卫·57.85㎡朝南
3室1厅1卫·104.03㎡南北通透
3室1厅1卫·123.00㎡3室1厅1卫·136.85㎡
4室2厅2卫·195.00㎡
4室2厅2卫·169.00㎡
东北
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·119.00㎡
南北通透
5室1厅2卫·92.60㎡南北通透
5室1厅2卫·105.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.90.5元/㎡·月
物业公司嘉兴物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金马路,开发区等；59个公交站：鞍山街,翠竹南里等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 59 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：小牛顿幼儿园(海滨旅游路),童丽宫早教中心等； 13个小学：大连枫叶国际学校,青松小学等； 13个中学：大连经济技术开发区第六中学,叶瑞财记忆学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 13 13 该区域 67 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：海昕商场,朗和红梅广场等； 395个超市：林梅副食品超市,摆财超市(翠竹南里店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 395 该区域 18 443周边3km（直线距离）内共有30个公园：翠竹广场,游乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91664.html
