2010
住宅类别普通住宅
开发企业大连建园房地产开发有限公司
物业公司大连建园物业
小区地址迎客路中段（机场附近）
附近学校盖亚城市印象幼儿园,机场前小学,世博学校
本周挂牌均价
41.15%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透一居
城市印象户型主要有40平-77平的南北通透的一居 、0平-117平的南北通透的二居 。 一居(23) 二居(37) 三居(22) 四居(2) 五居(3) 1室1厅1卫·64.56㎡南北通透
1室1厅1卫·64.56㎡南北通透
1室1厅1卫·64.56㎡南北通透
2室1厅1卫·84.67㎡朝南
2室1厅1卫·131.34㎡南北通透
2室1厅1卫·91.62㎡3室1厅1卫·121.12㎡
南北通透
3室1厅1卫·119.60㎡南北通透
3室1厅1卫·119.32㎡南北通透
4室1厅2卫·153.00㎡南北通透
4室1厅1卫·84.12㎡南北通透
5室1厅2卫·150.30㎡南北通透
5室3厅3卫·0.00㎡5室3厅3卫·212.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 29该房源楼龄12年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 14.11.8元/㎡·月
物业公司大连建园物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：虹港路,机场等；59个公交站：虹港路地铁站,联营汽修厂等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 59 该区域 2 50周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：盖亚城市印象幼儿园,博慧幼儿园(虹港嘉园东北)等； 20个小学：机场前小学,机场前校区等； 16个中学：世博学校,初名学校虹港新居分校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 20 16 该区域 78 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：万科新街坊,海韵商场等； 665个超市：思唯特超市,旺利超市(南林路)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 665 该区域 16 542周边3km（直线距离）内共有25个公园：机场前足球公园,观音殿等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91571.html
