2014
住宅类别普通住宅
开发企业大连金威房地产开发有限公司
物业公司杨柳物业有限公司
小区地址北山路233号（与民主街交汇处）
附近学校小亮亮幼儿园,城内小学,大连市一〇九中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打动静分离,卧室朝南一居
北山海景户型主要有42平-42平的动静分离,卧室朝南的一居 。 一居(2) 1室1厅1卫·42.00㎡1室1厅1卫·42.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为12.7，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 12.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄7年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 152元/㎡·月
物业公司杨柳物业有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：和平路；86个公交站：北山路,西门口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 86 该区域 1 91周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：小亮亮幼儿园,星印学前教育等； 14个小学：城内小学,春华小学等； 10个中学：大连市一〇九中学,大连市一〇一中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 14 10 该区域 91 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：金泰洋购物中心,中鑫购物广场等； 608个超市：金洲新亿达仓储超市,金浦韩国超市等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 608 该区域 23 616周边3km（直线距离）内共有31个公园：曲氏井,礼拜堂等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91233.html
