2011
住宅类别普通住宅
开发企业大连半岛集团有限公司
物业公司大连半岛物业管理有限公司
小区地址振兴路泉水N4区（前盐光明路西侧）
附近学校东方瑞吉欧幼儿园,博思小学,大连博思中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
半岛欣座户型主要有0平-122平的的三居 。 一居(11) 二居(32) 三居(18) 1室1厅1卫·48.20㎡朝南
1室1厅1卫·50.02㎡朝南
1室1厅1卫·50.01㎡朝南
2室1厅1卫·86.93㎡南北通透
2室1厅1卫·86.97㎡南北通透
2室1厅1卫·50.02㎡朝南
3室1厅1卫·85.20㎡南北通透
3室1厅1卫·100.54㎡南北通透
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 38该房源楼龄11年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 14.51.58元/㎡·月
物业公司大连半岛物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：后盐,姚家等；31个公交站：半岛欣座,安居苑等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 31 该区域 3 61周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：东方瑞吉欧幼儿园,星宝幼儿园等； 8个小学：博思小学,后盐学校等； 6个中学：大连博思中学,大连市第二十五中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 8 6 该区域 77 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：瑞沃广场,龙畔金泉商场等； 334个超市：运来超市,旺顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 334 该区域 12 573周边3km（直线距离）内共有17个公园：佛香阁佛道仙,佛仙堂等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/91087.html
