2012
住宅类别联排,双拼
开发企业珠海中邦房地产开发有限公司
物业公司开发商自有品牌中心
小区地址斗门区白蕉路3118号 （斗门装修建材城）
附近学校爱迪生幼儿园,东和小学,珠海市田家炳中学
本周挂牌均价
1.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
中邦城市美墅户型主要有217平-217平的的五居 。 一居(1) 二居(1) 四居(3) 五居(1) 1室0厅1卫·0.00㎡2室0厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·98.00㎡
东南
4室2厅2卫·97.00㎡东南
4室2厅2卫·98.23㎡东南
5室3厅3卫·217.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 20该房源楼龄10年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.23.5元/㎡·月
物业公司开发商自有品牌中心
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：斗门装饰建材,中纺城等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 32周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：爱迪生幼儿园,康乐幼儿园等； 6个小学：东和小学,白蕉镇中心小学等； 3个中学：珠海市田家炳中学,城东中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 6 3 该区域 33 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：凯欣商场,珠海斗门商贸城等； 232个超市：美百惠便利店,百惠百货等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 232 该区域 13 245周边3km（直线距离）内共有22个公园：榕益虹桥公园,牛仔王公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82634.html
