中海翠林三期小区风水

中海翠林三期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,花园洋房

开发企业

中山市中海房地产开发有限公司

小区地址

中海翠林

附近学校

真善美幼儿园(中海·翠林兰溪园三期东北),沙平幼儿园-沙平学校,中山市溪角中学

小区风水评分

价格指数

9796元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 1室0厅0卫·0.00㎡

2室0厅0卫·0.00㎡

3室0厅0卫·0.00㎡

4室0厅0卫·0.00㎡

5室0厅0卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为20，建筑密度高于36%的同区域小区。

该小区 20 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 12

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

20

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：沙平工业区,大石兜等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 33

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：真善美幼儿园(中海·翠林兰溪园三期东北),沙平幼儿园等； 15个小学：沙平幼儿园-沙平学校,虎逊小学等； 10个中学：中山市溪角中学,西区铁城初级中学等。

该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 15 10 该区域 47 13 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：矅基商业广场,时代芳华里等； 443个超市：佳宜佳便利店,壹家壹便利店等。

该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 32 443 该区域 23 420

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有69个公园：沙平文体广场,沙平祖庙等。

该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 69 该区域 82

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