2009
住宅类别普通住宅
开发企业中山市中海房地产开发有限公司
物业公司中海物业管理有限公司
小区地址南外环路与105国道交汇处
附近学校马荣国际左岸幼儿园,虎逊小学,中山一中铁城中学
本周挂牌均价
7.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中海翠林华府户型主要有125平-142平的的三居 。 三居(5) 3室2厅2卫·125.00㎡3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·142.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率73%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 73 区域均值 23该房源楼龄12年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.22.2元/㎡·月
物业公司中海物业管理有限公司
容积率
73%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：大石兜村委,宝嘉上筑等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 49周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：马荣国际左岸幼儿园,乐恩早教园等； 17个小学：虎逊小学,大石兜小学等； 9个中学：中山一中铁城中学,西区铁城初级中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 17 9 该区域 63 16 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：时代芳华里,优优集香气生活馆等； 499个超市：晨晨便利店,吉云便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 499 该区域 35 444周边3km（直线距离）内共有77个公园：大石兜文体广场,虎逊岩等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64916.html
