2008
住宅类别普通住宅
开发企业中山市恒茂地产
物业公司第一太平戴维斯
小区地址岐关西路28号（博爱路与岐关路交汇南行300米、腾讯科技旁）
附近学校红黄蓝亲子园,槎桥学校,中山市杨仙逸中学
本周挂牌均价
4.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫,入户花园三居
豪逸御华庭户型主要有0平-119平的全明格局,户型方正,采光充足,主卧带卫,入户花园的三居 、137平-153平的全明格局,户型方正,主卧带卫,双阳台,入户花园的四居 、82平-88平的主卧带卫,户型方正,双阳台的二居 。 二居(3) 三居(22) 四居(8) 2室2厅1卫·82.00㎡南北通透
2室2厅2卫·82.00㎡2室2厅2卫·88.78㎡
3室2厅3卫·118.00㎡
3室2厅3卫·118.00㎡
3室2厅3卫·119.00㎡
4室2厅3卫·137.00㎡
4室2厅3卫·138.00㎡
4室2厅3卫·150.75㎡
朝北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为12.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 12.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 13该房源楼龄13年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 5.33元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；68个公交站：广珠公路中(临时站),广珠公路中等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 68 该区域 84周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：红黄蓝亲子园,南下爱丽斯托儿分所等； 19个小学：槎桥学校,东区雍景园小学等； 12个中学：中山市杨仙逸中学,中山市特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 19 12 该区域 94 21 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：众成广场,雍景优活中心等； 434个超市：好当佳便利店,佳捷盈便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 434 该区域 50 504周边3km（直线距离）内共有121个公园：氧气艺术公园(德普置地店),缘佛殿等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63535.html
