2021
住宅类别普通住宅
开发企业中山恒骏房地产开发有限公司
物业公司金碧物业集团有限公司
小区地址新丰北路81号
附近学校镇一幼儿园,鳌山小学,黄圃华洋学校
本周挂牌均价
32.41%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台三居
中山恒大御府户型主要有83平-105平的户型方正,动静分离,采光充足,大面宽阳台的三居 、120平-120平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的四居 。 三居(5) 四居(1) 3室2厅1卫·85.00㎡3室2厅1卫·83.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 24该小区车户比1 : 0.95，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.13元/㎡·月
物业公司金碧物业集团有限公司
容积率
39%绿化率
1 : 0.95车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：恒大御府,新丰北路中等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 18周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：镇一幼儿园,中山市黄圃蓝天金地幼儿园等； 6个小学：鳌山小学,黄圃镇培红小学等； 2个中学：黄圃华洋学校,中山市第二中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 2 该区域 24 6 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：金地广场,振攸购物广场等； 257个超市：万丰便利店,宝泽百货等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 257 该区域 12 194周边3km（直线距离）内共有55个公园：金星啤酒广场,何氏大宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64934.html
