2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市天健房地产开发实业有限公司
物业公司深圳市天健物业管理有限公司
小区地址福中一路1013
附近学校天健小学附属幼儿园,天健小学,福中一中
本周挂牌均价
4.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
天健世纪花园户型主要有0平-218平的的四居 。 一居(14) 二居(5) 三居(16) 四居(12) 1室1厅1卫·61.65㎡西北
1室1厅1卫·57.32㎡东南
1室1厅1卫·55.00㎡东西通透
2室1厅1卫·62.00㎡西北
2室1厅1卫·61.65㎡东西通透
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
3室1厅2卫·219.06㎡南北通透
3室1厅2卫·120.20㎡南北通透
3室1厅2卫·123.00㎡东西通透
4室1厅2卫·146.00㎡东西通透
4室1厅2卫·152.00㎡东南
4室1厅2卫·156.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26该房源楼龄18年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.13.8元/㎡·月
物业公司深圳市天健物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：莲花村,少年宫等；140个公交站：深业花园公交总站,少年宫东等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 140 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：天健小学附属幼儿园,普林斯顿(深圳)国际幼儿园等； 35个小学：天健小学,莲花小学等； 26个中学：福中一中,莲花中学北校区等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 35 26 该区域 75 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有108个购物中心：CBC中国保税城,彩德城CBD购物中心等； 791个超市：王胖子便利店,有家便利店(福田瑞思CC-times店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 108 791 该区域 73 525周边3km（直线距离）内共有135个公园：少年广场,世界野生动物标本展厅等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 114本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62686.html
