1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳大贸股份有限公司
物业公司深圳市新华物业管理有限公司
小区地址龙岗吉祥中路和清林东路的交汇处
附近学校紫薇幼儿园(龙潭路),龙城小学,龙城初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
紫薇花园户型主要有89平-100平的的三居 。 一居(5) 二居(14) 三居(69) 四居(18) 五居(3) 1室1厅1卫·57.62㎡南北通透
1室1厅1卫·58.00㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡2室1厅1卫·50.70㎡
东西通透
2室1厅1卫·77.27㎡2室1厅1卫·78.01㎡
西南
3室2厅1卫·99.31㎡南北通透
3室2厅1卫·98.05㎡南北通透
3室2厅1卫·94.40㎡南北通透
4室1厅3卫·155.11㎡南北通透
4室1厅2卫·125.94㎡南北通透
4室1厅2卫·135.20㎡东西通透
5室1厅2卫·144.61㎡南北通透
5室1厅2卫·148.27㎡东西通透
5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 33该房源楼龄23年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 14.40.8元/㎡·月
物业公司深圳市新华物业管理有限公司
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：吉祥,龙城广场等；76个公交站：紫薇花园,龙岗公安分局等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 76 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：紫薇幼儿园(龙潭路),早晨碧湖幼儿园等； 12个小学：龙城小学,清林小学等； 20个中学：龙城初级中学,龙城高级中学(教育集团)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 12 20 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：天虹商场(龙岗新城店),深圳龙岗万科广场等； 837个超市：恒运华荣商店,金紫薇便利商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 837 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有115个公园：龙德廊,健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/79008.html
