2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市怡康苑房地产开发有限公司
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
小区地址布吉李朗路与深惠路交汇处北(桂芳园对面)
附近学校育仁.紫郡幼儿园,深圳市康桥外国语学校,深圳市南湾学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
左庭右院户型主要有0平-152平的的三居 。 二居(21) 三居(31) 四居(11) 五居(3) 2室1厅1卫·76.26㎡东西通透
2室1厅1卫·75.99㎡东南
2室1厅1卫·74.57㎡东南
3室1厅2卫·115.30㎡东西通透
3室1厅2卫·113.26㎡南北通透
3室1厅2卫·110.00㎡4室1厅2卫·117.15㎡
南北通透
4室1厅2卫·113.23㎡南北通透
4室1厅2卫·113.23㎡5室2厅3卫·151.72㎡
南北通透
5室1厅2卫·117.60㎡东西通透
5室1厅2卫·113.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 36该房源楼龄15年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.21.58元/㎡·月
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：丹竹头,大芬等；66个公交站：尚峰花园,左庭右院2等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 66 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：育仁.紫郡幼儿园,怡乐幼儿园等； 13个小学：深圳市康桥外国语学校,南湾实验小学等； 16个中学：深圳市南湾学校,深圳市龙岗区石芽岭学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 13 16 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：万万家长兴百货(南湾店),彭氏百货等； 651个超市：旺大妈生活配送超市,优选生活便利店等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 651 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有66个公园：丹竹头爱心亭,康乐社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/79040.html
