2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳桑达房地产开发有限公司
物业公司鸿锋物业管理公司
小区地址海景路26号
附近学校深圳市盐田区实验幼儿园东埔分园,海涛小学,盐田区劳务工学校
本周挂牌均价
6.65%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
棕榈湾海景花园户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(1) 二居(15) 三居(14) 四居(3) 1室1厅1卫·85.22㎡朝东
2室1厅1卫·85.35㎡东西通透
2室1厅1卫·85.22㎡南北通透
2室1厅1卫·85.22㎡东西通透
3室1厅2卫·129.43㎡东西通透
3室1厅2卫·107.22㎡东西通透
3室1厅2卫·107.00㎡东西通透
4室1厅2卫·143.00㎡4室1厅2卫·143.85㎡
东西通透
4室2厅2卫·144.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 28该房源楼龄19年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.82.8元/㎡·月
物业公司鸿锋物业管理公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海山,沙头角等；52个公交站：海涛花园,诗宁大厦等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 52 该区域 2 47周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：深圳市盐田区实验幼儿园东埔分园,盐田机关幼儿园(分园)等； 6个小学：海涛小学,外国语小学东和分校等； 2个中学：盐田区劳务工学校,深圳市田东中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 2 该区域 18 5 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中英街第二商场,荣津·乐活城等； 155个超市：蓝郡西堤天福便利店,海波商店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 155 该区域 8 151周边3km（直线距离）内共有48个公园：盐田区绿道全民健身广场(A),海景路带状公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/79026.html
