1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳天安数码城有限公司
物业公司深圳天安物业管理有限公司
小区地址福田区滨河大道9280号
附近学校天安高尔夫珑园幼儿园,深圳外国语小学,深圳市新洲中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
天安高尔夫花园一期户型主要有0平-156平的的三居 。 二居(3) 三居(15) 四居(6) 五居(3) 2室2厅1卫·99.80㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·123.00㎡
3室1厅1卫·99.74㎡
南北通透
3室1厅1卫·99.74㎡东南
3室1厅1卫·123.34㎡东南
4室1厅2卫·136.01㎡东西通透
4室1厅1卫·123.34㎡4室2厅2卫·151.00㎡
5室1厅2卫·246.00㎡
东南
5室2厅3卫·257.00㎡5室3厅2卫·250.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.2，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 5.2 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率65%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 65 区域均值 32该房源楼龄23年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.13.85元/㎡·月
物业公司深圳天安物业管理有限公司
容积率
65%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：车公庙,香蜜湖等；71个公交站：深南香蜜立交,天安数码城等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 71 该区域 7 71周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天安高尔夫珑园幼儿园,红黄蓝幼儿园(泰然三路)等； 33个小学：深圳外国语小学,新洲小学(西校区)等； 26个中学：深圳市新洲中学,红岭实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 33 26 该区域 78 29 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：梯时尚品牌加速中心一期空间,天安时尚广场等； 524个超市：壹玖捌便利店,全家便利店(泰然店)等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 524 该区域 46 471周边3km（直线距离）内共有158个公园：基督教香蜜湖堂,泰然文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 158 该区域 151本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62609.html
