泰华阳光海花园小区风水

泰华阳光海花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

金荣泰房地产开发有限公司

物业公司

深圳泰华物业管理有限公司

小区地址

深圳市宝安区悦和路6号

风水大事记

2008年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

115591元/㎡

本周挂牌均价

8.4%

环比上周

低

交易热度

业主说

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业主 2019-04-30 新装房，专业除甲醛，车内/室内空气净化检测与治理，13424387697环保顾问小何

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业主 2017-06-30 中信国安天下第一城对面。交通便利，路网发达，大约40分钟就可以到达CBD。同时，大运河·孔雀城到首都机场或者天津市，仅一小时车程；距京沈高速公路、京津塘高速二线仅十分钟车程，地理位置得天独厚，交通极为便利，让你无论去哪里都通达自由。 与大运河·孔雀城 一街之隔便是区域地标建筑——第一城国际会展中心，集华夏古今文化之精华的仿古建筑群，国家AAAA级旅游景区。第一城的豪华配套让你无论何时待客会友、尽城主之宜，都尽显从容体面。这里的27洞标准高尔夫球场，更是你周末假期与三五好友相邀挥杆，运动休闲的理想场所。此外，这里购物商街名品荟萃、特色美食应有尽有，同时还拥有顶级酒店集群的至尊享受。 大运河·孔雀城共享片区星级配套资源，坐拥自然、人文双重优质资源，天赋优越，区域价值窥见一斑。 大运河·孔雀城从一开始，就是要建造一座百年也不落伍的经典别墅群，采用全球顶级建筑材料配以原生木材，以定制型手工别墅的水准为你打造一座足以值得传承的品质建筑。大运河孔雀城延续孔雀城系列产品的规划理念，建筑形态主打南加州庭院别墅风格，目标是要打造一个京东首席亲情别墅小镇，三重专属…………………………………………吧

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户型分析

一居(1) 二居(39) 三居(81) 四居(66) 五居(12) 1室1厅1卫·80.42㎡

东西通透

2室1厅2卫·85.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·80.00㎡

西南

2室1厅1卫·81.00㎡

东南

3室1厅1卫·96.78㎡

西南

3室1厅1卫·80.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·98.14㎡

西南

4室2厅1卫·97.45㎡

南北通透

4室2厅1卫·97.55㎡

南北通透

4室1厅1卫·97.06㎡

5室1厅3卫·140.37㎡

南北通透

5室1厅3卫·141.18㎡

南北通透

5室2厅4卫·169.58㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4，建筑密度高于29%的同区域小区。

该小区 2.4 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 32 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄14年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 14 区域均值 13.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.9元/㎡·月

物业公司

深圳泰华物业管理有限公司

硬件设施

2.4

容积率

32%

绿化率

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