2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳瑞和物业开发有限公司
物业公司深圳市瑞和物业管理有限公司
小区地址福民路福田新区委旁
附近学校共和世家幼儿园,皇岗小学,福田区皇岗中学(重建期安置地)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·76.48㎡朝南
2室1厅1卫·76.60㎡3室1厅2卫·108.00㎡
3室1厅2卫·110.36㎡
东西通透
3室1厅2卫·111.00㎡5室3厅3卫·217.30㎡
西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为27，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 27 区域均值 5.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄21年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 212.85元/㎡·月
物业公司深圳市瑞和物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：石厦,皇岗村等；117个公交站：东方雅苑,福田区委等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 117 该区域 11 110周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：共和世家幼儿园,Arti School无艺三语国际园(深圳福田石厦园)等； 31个小学：皇岗小学,益强小学等； 23个中学：福田区皇岗中学(重建期安置地),石厦学校南校区等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 31 23 该区域 85 32 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：裙楼商场,天虹商场(福民店)等； 648个超市：福小田24小时便利店,朴朴超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 648 该区域 69 641周边3km（直线距离）内共有106个公园：福民社区公园,MINGYUECOMMUNITYPARK等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61909.html
