2011
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市东方置地集团有限公司
物业公司深圳市嘉诚物业管理有限公司
小区地址坪地教育中路与兴华路交汇处，坪地第一小学旁
附近学校中航物业研修学院-蔚蓝幼儿园,坪地镇第一小学,兰陵学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
融富花园二期户型主要有0平-102平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(2) 1室2厅1卫·59.60㎡2室2厅1卫·74.29㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·102.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄11年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 111.2元/㎡·月
物业公司深圳市嘉诚物业管理有限公司
容积率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：兰陵学校,鼎尚华庭等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 45周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：中航物业研修学院-蔚蓝幼儿园,新起点午托中心等； 3个小学：坪地镇第一小学,深圳市坪地中心小学等； 12个中学：兰陵学校,坪地中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 3 12 该区域 35 4 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：宏富百货,吉之堡时尚广场等； 507个超市：123便利店,星美泽便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 507 该区域 17 692周边3km（直线距离）内共有32个公园：岳湖岗林氏宗祠之七美堂,林氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61888.html
