2017
住宅类别公寓
开发企业深圳市宝安石鸿工贸有限公司
物业公司深圳市宝安石鸿工贸有限公司
小区地址宝安新安街道、翻身大道与新安一路交汇处
附近学校中南幼儿园,安乐小学,海乐实验学校
本周挂牌均价
1.5%环比上周
低交易热度
西北
2室1厅1卫·45.20㎡东南
2室1厅1卫·45.30㎡朝南
3室1厅1卫·45.30㎡朝南
3室1厅1卫·50.04㎡东西通透
3室1厅1卫·44.70㎡西北
4室1厅3卫·45.67㎡东南
4室2厅1卫·74.58㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 33该房源楼龄5年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 1913.8元/㎡·月
物业公司深圳市宝安石鸿工贸有限公司
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：新安,翻身等；110个公交站：石鸿花园,海乐党群服务中心等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 110 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：中南幼儿园,爱琳幼儿园(宝安大道)等； 18个小学：安乐小学,海旺学校-小学部等； 40个中学：海乐实验学校,海滨中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 18 40 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：新安湖商业城(宝民一路),海雅缤纷城等； 717个超市：喜乐惠24小时便利店,佳乐便利店(安乐大厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 717 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有97个公园：新乐社区公园,安乐社区活动广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61686.html
