2017
住宅类别公寓,商住楼
开发企业深圳市福城投资有限公司
物业公司深圳市福城物业管理有限公司
小区地址宝民一路与上川路交汇处（107国道出南头关两公里，107国道旁）
附近学校盛荟名庭幼儿园,弘雅小学,深圳市文汇学校
本周挂牌均价
16.22%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
前海新纪元公寓户型主要有0平-101平的的一居 。 一居(21) 二居(9) 三居(3) 1室1厅1卫·33.06㎡朝南
1室1厅1卫·37.89㎡东北
1室1厅1卫·52.00㎡东南
2室1厅1卫·52.42㎡东北
2室1厅1卫·58.00㎡西南
2室1厅1卫·57.94㎡西南
3室1厅2卫·86.34㎡南北通透
3室1厅2卫·88.06㎡南北通透
3室1厅1卫·75.63㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.2，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 21.34.3元/㎡·月
物业公司深圳市福城物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：灵芝,翻身等；128个公交站：宝民一路上川路口,上川路口等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 128 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有129个幼儿园：盛荟名庭幼儿园,华盛盛荟幼儿园等； 25个小学：弘雅小学,建安小学等； 39个中学：深圳市文汇学校,翻身实验学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 129 25 39 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：PLAZA,深圳宝安福城万达广场等； 1084个超市：叮当便利店(广深公路店),天虹超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 1084 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有93个公园：黄金台,流塘北帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61681.html
