2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市政府
物业公司常安物业
小区地址深圳市南山区桃园路288号
附近学校南山区机关幼儿园早期教育实验基地,前海小学,深圳市前海学校
本周挂牌均价
10.65%环比上周
低交易热度
东南
2室1厅1卫·90.51㎡2室1厅1卫·93.58㎡
东西通透
3室1厅1卫·88.45㎡东西通透
3室1厅1卫·88.45㎡西北
3室1厅1卫·86.00㎡南北通透
4室1厅2卫·125.39㎡南北通透
4室1厅2卫·114.94㎡东西通透
4室1厅2卫·114.94㎡南北通透
5室1厅2卫·155.26㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 34该房源楼龄19年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 14.62.3元/㎡·月
物业公司常安物业
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：大新,鲤鱼门等；89个公交站：前海花园,大新小学等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 89 该区域 7 76周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：南山区机关幼儿园早期教育实验基地,深圳市南山区机关幼儿园等； 20个小学：前海小学,深圳市大新小学等； 18个中学：深圳市前海学校,北大附中深圳南山分校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 20 18 该区域 78 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：宝润商业广场,前海购物中心等； 570个超市：快递超市,兴炜发商店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 570 该区域 42 434周边3km（直线距离）内共有122个公园：清风亭,风尚林等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61663.html
