1994
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市龙岗区南威物业发展有限公司
物业公司深圳市龙岗区南威物业发展有限公司物业管理分公司
小区地址布吉镇布沙路与湖东路交汇处
附近学校智慧树早教中心,南岭小学,深圳市布吉高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
南威中心花园户型主要有0平-90平的的三居 。 一居(2) 二居(19) 三居(30) 四居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室0厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·89.09㎡
西南
2室1厅1卫·76.46㎡南北通透
2室1厅1卫·91.80㎡南北通透
3室1厅1卫·80.30㎡西南
3室1厅1卫·84.00㎡南北通透
3室1厅1卫·87.81㎡南北通透
4室2厅1卫·75.74㎡南北通透
4室2厅1卫·150.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 36该房源楼龄28年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 17.22元/㎡·月
物业公司深圳市龙岗区南威物业发展有限公司物业管理分公司
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大芬,木棉湾等；78个公交站：南威中心花园,南岭花园等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：智慧树早教中心,南威幼儿园等； 17个小学：南岭小学,深圳市沙西小学等； 20个中学：深圳市布吉高级中学,深圳市智民实验学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 17 20 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：汇佳购物广场,1983创意小镇一名品等； 709个超市：南威生活超市,三益商店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 709 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有94个公园：中丝园,求水山虫影营地等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61310.html
