2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市泰民实业发展有限公司
物业公司深圳市永安物业管理有限公司
小区地址上梅林（车管所对面）
附近学校深圳青年学院-青瑞国际幼儿园,深圳市福田区梅华小学,深圳市福田区中南学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
蓝天绿都家园户型主要有31平-44平的的一居 。 一居(30) 二居(16) 三居(11) 1室1厅1卫·43.08㎡东北
1室1厅1卫·31.51㎡朝东
1室1厅1卫·31.00㎡东北
2室1厅1卫·55.83㎡西北
2室1厅1卫·57.29㎡西北
2室1厅1卫·57.29㎡东南
3室1厅1卫·78.79㎡朝南
3室1厅1卫·79.00㎡3室1厅1卫·78.79㎡
东北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 18该房源楼龄22年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 122.3元/㎡·月
物业公司深圳市永安物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：孖岭,翰岭等；64个公交站：青年学院,梅东五路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 64 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：深圳青年学院-青瑞国际幼儿园,翰林实验学校附属幼儿园等； 19个小学：深圳市福田区梅华小学,银湖二小等； 19个中学：深圳市福田区中南学校,翰林实验学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 19 19 该区域 52 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：e港湾,天欣等； 315个超市：国兴旺商店,赣新通便利店-之乐夫9.9披萨奶茶店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 315 该区域 22 305周边3km（直线距离）内共有80个公园：翰岭社区公园,深圳市清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60693.html
