2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳中原基业实业公司
物业公司深圳市滢水物业管理有限公司
小区地址深圳市龙岗区五和大道南74号
附近学校哈哈贝贝早教俱乐部(坂田手造街店),育英小学,万科双语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
家和花园户型主要有0平-80平的的三居 。 一居(1) 二居(9) 三居(46) 四居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·86.94㎡
朝北
2室1厅1卫·47.81㎡朝北
2室1厅1卫·59.47㎡3室1厅1卫·69.85㎡
西北
3室1厅1卫·78.68㎡南北通透
3室1厅1卫·79.30㎡东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄20年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.50.8元/㎡·月
物业公司深圳市滢水物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南坑,光雅园等；59个公交站：家和花园,南坑村等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 59 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：哈哈贝贝早教俱乐部(坂田手造街店),沃尔顿幼儿园等； 15个小学：育英小学,深圳科学高中五和学校等； 10个中学：万科双语学校,华南实验学校等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 15 10 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：广联百货,ICC珑润街区等； 878个超市：佳家福生活超市(南坑店),鑫旺福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 878 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有64个公园：化文谦志,善堂佛堂等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59819.html
