2020
住宅类别普通住宅,综合体
开发企业深圳市蛇口湾厦置业有限公司
小区地址招商东路与后海滨路的交汇处
附近学校文华国际婴幼儿公学(星海园),育才教育集团第四小学,深圳市南山第二外国语学校(集团)海岸学校
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南三居
海境界家园二期户型主要有140平-140平的南北通透,卧室朝南的三居 、190平-190平的南北通透,带衣帽间的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·140.00㎡4室2厅2卫·190.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.2，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄2年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 15.33.9元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：湾厦,海月等；75个公交站：湾厦地铁站,育才四小等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 75 该区域 6 96周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：文华国际婴幼儿公学(星海园),湾厦幼儿园等； 16个小学：育才教育集团第四小学,海岸小学等； 25个中学：深圳市南山第二外国语学校(集团)海岸学校,深圳市育才三中等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 16 25 该区域 94 22 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：香悦里小吃,香悦里等； 341个超市：7-11商店,佰鲜惠生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 341 该区域 68 492周边3km（直线距离）内共有99个公园：蛇口文体公园,东角头社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 120本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58430.html
