2001
住宅类别普通住宅
开发企业佳兆业地产（深圳）有限公司
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司
小区地址布吉镇深惠路与布澜路交汇处
附近学校华茂幼儿园(中怡路),南湾实验小学,深圳市智民实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
桂芳园一期户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(1) 二居(63) 三居(21) 四居(13) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·69.37㎡
东西通透
2室1厅1卫·61.50㎡2室1厅1卫·66.96㎡
南北通透
3室1厅2卫·61.19㎡南北通透
3室1厅2卫·88.10㎡南北通透
3室1厅2卫·87.92㎡东西通透
4室1厅2卫·70.98㎡4室1厅2卫·65.11㎡
南北通透
4室1厅2卫·61.19㎡南北通透
5室1厅2卫·61.14㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 36该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.21.8元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：大芬,丹竹头等；87个公交站：桂芳园,大芬地铁站1等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 87 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：华茂幼儿园(中怡路),南方贝贝等； 15个小学：南湾实验小学,深圳市康桥外国语学校等； 18个中学：深圳市智民实验学校,深圳市布吉高级中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 15 18 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：桂芳园商业广场,中集E站等； 728个超市：华润万家便利店(桂芳园二店),普惠明超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 728 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有78个公园：康乐社区公园,南岭伯公等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/58005.html
