2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市罗芳置业发展有限公司
物业公司深圳市曦龙山庄物业管理有限公司
小区地址罗沙路南侧罗芳山588号
附近学校曦龙蒙台梭利幼儿园,深圳市安芳小学,深圳市东方学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
曦龙山庄一期户型主要有0平-202平的的三居 。 一居(8) 二居(3) 三居(16) 四居(15) 五居(3) 1室1厅1卫·45.97㎡朝南
1室1厅1卫·49.69㎡朝南
1室1厅1卫·61.15㎡东南
2室1厅1卫·49.69㎡东南
2室1厅2卫·104.01㎡朝南
2室2厅2卫·0.00㎡3室1厅2卫·199.82㎡
南北通透
3室1厅2卫·125.19㎡朝东
3室1厅2卫·130.02㎡朝南
4室2厅2卫·135.00㎡朝南
4室2厅2卫·157.05㎡朝南
4室2厅2卫·140.31㎡朝南
5室3厅3卫·215.94㎡东南
5室3厅3卫·198.00㎡东南
5室2厅2卫·214.24㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 29该房源楼龄22年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 263.8元/㎡·月
物业公司深圳市曦龙山庄物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：莲塘口岸,新秀等；52个公交站：罗湖党校,延芳路口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 52 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：曦龙蒙台梭利幼儿园,曦龙幼儿园等； 21个小学：深圳市安芳小学,深圳市罗芳小学等； 20个中学：深圳市东方学校,罗湖外语实验学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 21 20 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：生活广场,觅你の老街坊等； 391个超市：兴记农家超市,我家智能精选便利店(莲塘口岸一店)等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 391 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有76个公园：玄帝殿,玄帝观等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78215.html
