2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市滢水房地产开发有限公司
物业公司深圳市滢水房地产开发有限公司
小区地址龙华民乐东路和梅坂大道交汇处东南角
附近学校万家灯火幼儿园,民乐小学,深圳市龙华区龙腾学校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·62.02㎡
南北通透
2室1厅1卫·62.19㎡南北通透
3室1厅1卫·96.87㎡南北通透
3室1厅1卫·96.87㎡南北通透
3室1厅1卫·89.59㎡南北通透
4室1厅2卫·63.23㎡南北通透
4室1厅3卫·154.66㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室1厅2卫·129.88㎡
南北通透
5室1厅2卫·130.46㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 34该房源楼龄20年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.50.8元/㎡·月
物业公司深圳市滢水房地产开发有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：梅林关,雅宝等；61个公交站：滢水山庄1,滢水山庄等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 61 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：万家灯火幼儿园,滢水二区幼儿园等； 14个小学：民乐小学,丹堤实验学校等； 11个中学：深圳市龙华区龙腾学校,深圳市潜龙学校初中部等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 14 11 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：兴万和购物广场(民乐立交),上河坊购物乐园等； 482个超市：深圳龙华区民治福林便利店,吉野24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 482 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有43个公园：骆驼风帆瓦尔塔,民治法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78775.html
