1995
住宅类别普通住宅
开发企业山东怡和置业有限公司
物业公司社区物业
小区地址深圳市龙岗区深怡路64号
附近学校早晨振业幼儿园,横岗聚英小学,梧桐学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
3室1厅2卫·134.82㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 36该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于6%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄27年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 13.82.5元/㎡·月
物业公司社区物业
容积率
23%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：六约；33个公交站：深坑居民小组,振业城西等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 33 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：早晨振业幼儿园,深圳市龙岗区横岗街道振业城第二幼儿园等； 8个小学：横岗聚英小学,联邦学校等； 9个中学：梧桐学校,横岗高级中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 8 9 该区域 49 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：牛始埔商业中心,亿立方商业广场等； 510个超市：祥惠家便利店,诚惠百货(吉榕路店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 510 该区域 31 608周边3km（直线距离）内共有33个公园：深坑炮楼院,杜鹃公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78733.html
