2009
住宅类别联排,独栋
开发企业深圳鸿荣源房地产开发有限公司
物业公司深圳鸿荣源物业管理公司
小区地址龙翔大道与吉祥中路交汇处
附近学校深圳市公园大地银鹰幼儿园,深圳中学龙岗小学,龙城初级中学
本周挂牌均价
2.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
公园大地别墅户型主要有0平-750平的的三居 。 二居(7) 三居(28) 四居(29) 五居(7) 2室1厅1卫·78.70㎡东南
2室1厅1卫·78.51㎡东南
2室1厅1卫·78.45㎡3室1厅2卫·104.00㎡
西北
3室1厅2卫·123.00㎡南北通透
3室1厅2卫·113.13㎡东西通透
4室2厅2卫·113.43㎡东南
4室2厅2卫·113.60㎡南北通透
4室2厅2卫·110.29㎡朝南
5室1厅2卫·80.60㎡东西通透
5室1厅2卫·129.94㎡南北通透
5室1厅2卫·128.99㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 33该房源楼龄13年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.44.2元/㎡·月
物业公司深圳鸿荣源物业管理公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：吉祥,爱联等；71个公交站：东都花园,公园大地等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 71 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：深圳市公园大地银鹰幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道新亚洲幼儿园等； 10个小学：深圳中学龙岗小学,如意小学等； 21个中学：龙城初级中学,新亚洲学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 10 21 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：岁宝百货(龙岗店),岁宝Shirble Plaza(龙岗店)等； 697个超市：屈臣氏(龙岗岁宝百货店),优享蔬购生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 697 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有97个公园：鸿荣源公园,花雨亭等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57708.html
