2019
住宅类别普通住宅
开发企业深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
物业公司深圳市物业管理有限公司
小区地址布心路与爱国路交界处西南角
附近学校东乐幼儿园(东乐路),泰宁小学临时校区,布心中学
本周挂牌均价
8.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
传麒东湖名苑户型主要有88平-95平的户型方正,动静分离的三居 、70平-75平的户型方正,动静分离的二居 、174平-174平的户型方正,动静分离的四居 。 二居(2) 三居(4) 四居(1) 2室2厅1卫·70.80㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·94.00㎡
3室2厅2卫·88.70㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·174.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.8，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 5.8 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该小区车户比1 : 0.99，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 22.35.8元/㎡·月
物业公司深圳市物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.99车位配比
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：太安,布心等；64个公交站：布心总站,水库等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 64 该区域 5 85周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：东乐幼儿园(东乐路),五天午托等； 37个小学：泰宁小学临时校区,深圳市水库小学等； 23个中学：布心中学,致远实验学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 37 23 该区域 113 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：喜荟城,喜荟城购物中心等； 581个超市：快递超市,发展商店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 581 该区域 39 675周边3km（直线距离）内共有146个公园：乐榕园,东乐社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55601.html
